고양동 행복한부동산

"고양동부동산 행복한부동산 추천! 푸른마을 10단지 풍림아이원 106㎡ 매매. 앞뒤 산조망권 확보, 발코니 확장형으로 넓은 구조"

 

 

푸른마을아파트매매 133㎡ 발코니 확장형 넓은 거실과 주방

 

 

 

[고양동부동산] 앞뒤로 푸른 산이 펼쳐지는 힐링 라이프, 푸른마을 10단지 풍림아이원 133㎡ 매매

 

안녕하세요. 고양동에서 대대로 살아온 진짜 토박이이자, 어릴때부터 이 지역의 변화를 함께해 온 행복한부동산의 김 소장입니다.

오늘 소개해 드릴 매물은 고양동아파트 중에서도 쾌적한 주거 환경과 넓은 내부 구조로 인기가 높은 푸른마을 10단지 풍림아이원 133㎡(전용 106㎡) 매매 건입니다.

 

집주인분이 분양 때부터 애정을 갖고 직접 거주하시며 관리한 집이라 내부 상태가 아주 깔끔하고, 무엇보다 앞뒤로 막힘없이 산이 보이는 환상적인 조망권을 자랑하는 귀한 매물입니다.
 

 

 

 

 

 

 

 

 

[지역 토박이의 추천 입지] 아이 키우기 좋고 살기 편한 고양동의 중심

 

제가 이 동네에서 나고 자라며 느낀 고양동의 가장 큰 장점은 '자연과 도심 인프라의 완벽한 조화'입니다. 그중에서도 푸른마을아파트는 학부모님들과 어르신들 모두에게 선호도가 높습니다.

 

안심 학군: 단지 인근에 고양초등학교, 고양제일중학교, 고양일고등학교가 모두 위치해 있어 유치원부터 고등학교까지 이사 걱정 없이 안정적으로 자녀를 교육할 수 있는 최적의 환경입니다. 인근 중부대학교 캠퍼스도 있어 교육적 분위기가 잘 조성되어 있습니다.

편리한 생활 인프라: 푸른마을 중심 상권과 인접하여 마트, 병원, 은행, 학원가 등을 도보로 편리하게 이용할 수 있습니다.

쾌적한 자연환경: 뒤편으로는 개명산 자락이 펼쳐져 있어 사계절의 변화를 집 안에서 그대로 느낄 수 있습니다. 맑은 공기와 새소리로 하루를 시작할 수 있는 몇 안 되는 힐링 아파트입니다.

 

 

 

고양동아파트 푸른마을 10단지 11층 거실에서 바라본 산 조망권

 

 

 

 

 

 [매물 실거주 가치] 방 4개 구조와 발코니 확장으로 극대화된 공간 활용

 

본 매물은 전용면적 106.44㎡로, 방 4개와 욕실 2개 구조를 갖추고 있어 4~5인 가구도 여유롭게 거주할 수 있습니다.

 

올 확장형 구조: 거실과 방들이 발코니 확장형으로 설계되어, 동일 면적의 다른 집들보다 시각적으로나 실생활에서나 훨씬 넓고 개방감이 뛰어납니다.

집주인 직접 거주 매물: 세입자가 거주했던 집들과 달리, 주인분이 첫 입주 후 줄곧 거주하며 내 집처럼 소중히 관리하셨기 때문에 벽지, 바닥, 싱크대 등 전반적인 내부 컨디션이 매우 우수합니다. 입주 시 간단한 도배 정도만 하셔도 새집처럼 입주가 가능합니다.

여유로운 주차 공간: 고양동아파트 중에서도 세대당 주차 대수가 1.38대로 매우 넉넉한 편입니다. 늦은 밤 퇴근 시에도 주차 스트레스 없이 편안하게 주차하실 수 있다는 점은 실거주 시 엄청난 장점입니다.

 

 

 

고양동부동산 푸른마을 10단지 풍림아이원 깨끗한 안방 내부

 

 

 

 

 

 

[투자 및 매수 시 유의사항]

 

본 매물은 11층 로얄층에 위치해 채광과 통풍이 완벽하지만, 연식이 약 20년 차에 접어드는 아파트인 만큼 장기적인 관점에서 배관이나 단열 상태를 꼼꼼히 체크하시는 것이 좋습니다. 물론 현재 주인분께서 관리를 잘해두셔서 누수나 결로 등의 문제는 없는 상태입니다.

 

현재 매매가는 4억 원으로, 최근 고양동아파트매매 시세 대비 합리적이고 경쟁력 있는 금액으로 책정되었습니다. 입주 가능일은 2026년 9월 중순으로 예정되어 있으며, 매수인의 사정에 따라 어느 정도 일자 협의가 가능하니 편하게 문의해 주시기 바랍니다.
 

 

 

 

"고양동아파트 푸른마을 10단지 풍림아이원 매매 4억. 집주인 거주로 최상급 관리 상태, 방 4개 구조 및 세대당 주차 1.38대 편리"

 

 

고양동에서 대대로 살며 터를 지켜온 만큼, 손님의 자산을 내 자산처럼 소중히 중개하겠습니다.

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