고양동 행복한부동산

 

고양동 아파트 매매 물건인 푸른4단지동익미라벨 404동 2층입니다. 매매가격은 3억 7,000만원, 공급 133.18㎡·전용 92.97㎡이며 거실 기준 남서향입니다. 소유자가 직접 의뢰하고 거주하며 관리하는 발코니 확장형 매물입니다.

 

창 쪽을 바라본 거실 모습입니다.
 

 

 

매물 요약

 

404동 2층 / 총 19층 · 방 4개 / 욕실 2개 · 개별난방 / 도시가스 · 입주 2026년 12월 하순 협의가능

 

 

현관·거실

 

현관에는 중문과 신발장이 있습니다. 거실은 교체한 마루와 회색 계열 벽 마감으로 구성되어 있으며 식사공간, 주방, 안방으로 이어지는 동선을 사진으로 확인할 수 있습니다. 저층이지만 빛이 잘 드는 집으로 안내받은 매물입니다. 실제 시간대별 채광과 창밖 시선은 방문 시 함께 살펴보실 수 있습니다.

 

신발장과 중문이 있는 현관입니다.
 

거실과 식사공간, 현관 쪽 복도가 이어집니다.
 

 

 

주방 수리 내역

 

한샘 싱크대와 삼성 인덕션으로 교체했습니다. ㄱ자 조리대와 상·하부장, 창 아래 싱크볼이 배치되어 있습니다. 주방을 확인하실 때 조리대 사용공간과 수납장 내부, 가전 배치공간을 함께 살펴보세요. 이동식 가구·가전의 포함 여부는 별도 협의사항입니다.

 

창 아래 싱크대와 주방 수납 배치를 확인할 수 있습니다.
 

교체한 삼성 인덕션의 모습입니다.
 

 

 

전면 방 3개 + 주방 옆 작은방 1개

 

안방을 포함한 방 3개가 전면에 배치되어 있고, 주방 옆에 작은방이 별도로 있습니다. 주방과 작은방을 합쳐 사용하는 세대도 있으나, 이 매물은 작은방을 유지해 총 4개의 방을 사용할 수 있습니다. 가족 구성원이 많거나 침실 외에 서재·취미방이 필요한 분께 적합합니다. 전면 방은 침실로, 주방 옆 작은방은 책상과 책장을 두는 서재로 활용하는 방식도 가능합니다.

 

왼쪽은 주방, 오른쪽은 별도로 유지한 작은방입니다.
 

 

 

안방·수납공간과 두 욕실

 

안방에서 붙박이장과 화장대가 있는 공간을 거쳐 안방욕실로 연결됩니다. 안방욕실과 공용욕실은 모두 한샘 모듈형으로 수리했으며, 벽면·바닥과 위생설비의 현재 모습을 사진으로 제공합니다.

 

안방과 드레스공간의 연결을 볼 수 있습니다.
 

붙박이장과 화장대, 안방욕실로 이어지는 공간입니다.
 

안방욕실의 설비와 바닥 마감을 함께 담았습니다.
 

공용욕실의 바닥과 설비 배치입니다.
 

 

사진에는 의류와 책 등을 보관하는 방의 현재 활용 모습도 담겨 있습니다. 방마다 어떤 가구를 배치할지, 필요한 수납공간을 확보할 수 있을지 방문 시 함께 확인해 드립니다.

 

 

의류 수납공간으로 사용 중인 방입니다.
 

책장과 수납가구를 배치해 사용 중인 방입니다.
 

 

 

고양동 푸른마을 4단지 생활환경

 

교육·문화: 목암초등학교·목암중학교는 도보 약 7분, 고양시립높빛도서관은 도보 약 5분으로 안내드립니다. 통학과 도서관 이용 동선을 함께 살펴볼 수 있는 생활권입니다. 학교 배정은 별도 확인이 필요합니다.

 

일상 편의: 스타벅스·투썸플레이스·롯데리아 등은 도보 약 5분, 축협·GS수퍼 등 마트와 편의점, 병의원·약국, 식당·카페, 피트니스센터가 있는 상권은 도보 약 5~7분 거리로 안내드립니다.

 

거실 창가에서 수목 사이로 보행로와 놀이공간이 보입니다.
 

 

단지 환경: 제공된 사진에서 수목과 화단, 보행로와 놀이공간을 확인할 수 있습니다. 단지 주차는 총 372대, 세대당 1.54대입니다. 주차대수와 별개로 실제 이용 시간대의 주차 상황은 현장에서 확인하실 수 있습니다.

 

밝고 깨끗하게 관리되고 있는 주차구획과 차량 이동통로가 보이는 지하주차장

 

 

교통·주변 생활권

 

대중교통: 단지 앞 버스정류장에서 지하철 3호선 삼송역·지축역까지 약 22분으로 안내드립니다. 실제 이용 노선과 배차·대기시간에 따라 달라집니다.

 

차량 이동: 통일로IC 약 12분, 스타필드 고양 약 20분, 롯데몰 은평·은평성모병원 약 24분, 국민건강보험 일산병원·고양버스터미널 약 20분으로 안내드립니다.

 

주변 여가: 장흥유원지·일영유원지와 장흥자생수목원, 마장호수 출렁다리, 벽초지수목원 등이 나들이 목적지입니다. 사무소 안내 기준 차량 약 7~24분 범위이며 목적지별 차이가 있습니다. 방문 전 운영정보를 확인해 주세요.

 

모든 이동시간은 사무소 제공 안내 기준의 대략적인 시간으로, 출발 위치·경로·보행 속도·교통상황에 따라 달라질 수 있습니다.

 

 

거래·입주 및 상담

 

매매 3억 7,000만원. 입주는 2026년 12월 하순 협의 가능합니다. 주방·욕실과 마루의 수리 내역을 확인하고 실제 공간을 둘러보실 수 있도록 방문 일정을 안내합니다.

 

고양동 부동산 상담: 행복한공인중개사사무소 031-962-5858 / 010-3358-0175

문의 시 '푸른4단지동익미라벨 404동 2층'이라고 말씀해 주세요. 국토교통부 부동산거래 전자계약시스템을 이용한 계약이 가능합니다.

 

 

 

중개대상물의 표시·광고 명시사항

1. 소재지: 경기도 고양시 덕양구 고양동 734 (푸른마을로 54)
2. 면적: 공급 133.18㎡ / 전용 92.97㎡
3. 가격: 매매 3억 7,000만원
4. 중개대상물 종류: 아파트 / 건축물 용도: 공동주택

5. 거래형태: 매매
6. 해당 층 / 총 층수: 404동 2층 / 총 19층
7. 입주가능일: 2027년 1월 중순 협의가능
8. 방 수 / 욕실 수: 4개 / 2개

9. 사용승인일: 2008년 9월 26일
10. 주차: 총 372대 / 세대당 1.54대
11. 관리비: 24만원 (최근 3개월간 관리비 평균, 관리규약에 따른 부과 / 공용관리비·전기료·수도료·TV수신료·기타관리비 등 포함. 실사용량 등에 따라 증감될 수 있음)
12. 방향 및 기준: 남서향 / 거실 기준

 

 

추가 매물정보

난방방식·연료: 개별난방 / 도시가스
현관구조: 계단식
해당 면적 세대수: 148세대
확장·수리: 발코니 확장형, 공용욕실·안방욕실 한샘 모듈형 욕실, 한샘 싱크대, 삼성 인덕션 및 마루 교체
 

 

 

🟪집 주인이 직접 의뢰한 매물입니다.
🟪공인중개사가 방문해 둘러 보고 찍어 온 실 매물 사진입니다.

 

🟪보다 안전한 국토교통부 전자계약 가능합니다.
🟪미리 말씀하시면 토요일이나 공휴일에도 집 보기 가능합니다.
🟪365일 24시간 매물 접수 가능합니다.

 

 

[공인중개사 정보]
행복한공인중개사사무소
대표: 김준희
등록번호: 41281-2024-00015
전화: 031-962-5858 / 010-3358-0175
경기도 고양시 덕양구 푸른마을로 11, 상가동 1층 103호 (고양동, 푸른마을3단지)